Vendita Terreno edificabile, Dwarskersbos, Western Cape, Sudafrica, Dwarskersbos

Vendita - Cod. 27037

  • Tipologia: Terreno edificabile
  • Superficie: 650000 m²
  • N° stanze: 0
  • Stato dell'immobile: Ottimo

Terreno edificabile di di 65 ettari sul quale è possibile realizzare una lottizzazione per 739 proprietà singole. Il piano proposto e già approvato dalle autorità locali, non è vincolante, tuttavia prevede la realizzazione di 540 unità residenziali singole di cui 38 fronte mare. Inoltre ci sono ulteriori 199 lotti destinati alla realizzazione di unità abitative per anziani. La proprietà si trova a Dwarskersbos sulla West Coast Sudafricana a circa 170 km a Nord di Cape Town. Questa località è molto tranquilla e priva di problemi di criminalità, è vicina a Velddrif, cittadina di riferimento per la zona con supermercato, uffici pubblici, stazione di servizio, porto turistico e Golf Course. Inoltre a circa 40 km si
trova Vredenburg, capoluogo della West Coast con centri commerciali, banche, concessionarie, uffici pubblici ecc. Ci sono alcuni aspetti non indifferenti da considerare:
· Questo terreno da lottizzare è l’unico fronte mare ancora disponibile sulla West Coast, ci sono voluti 8 anni per convertirne la destinazione d’uso
· Nella lottizzazione proposta c’è la possibilità di costruire unità fronte mare a 50 mt dalla spiaggia, con le nuove normative il limite è stato spostato a 100 mt.
· Bellezza del luogo e della natura che lo circonda.
· Non lontano da Vredemburg si trova Saldanha un porto strategico per il Sud Africa, nel quale si stanno per attuare interventi di ampliamento consistenti che porteranno ad un inevitabile sviluppo economico.
· Il mercato degli immobili è in leggera ripresa, ma al momento è al minimo degli ultimi anni.
· Il cambio Euro Rand è favorevolissimo, a livelli mai toccati prima.
· Lottizzare e costruire unità da rivenderle a clienti europei può far realizzare un ottimo profitto.

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